Qu’est-ce que la certification BOMA BEST pour votre immeuble?
Les développeurs, constructeurs et gestionnaires d’immeubles commerciaux ou industriels doivent aujourd’hui relever de nombreux défis dans la recherche de solutions environnementalement durables. En effet, au-delà de la simple fonctionnalité d’un bâtiment, de son architecture ou de son confort, son impact écologique et sa durabilité doivent être pris en considération afin de protéger l’avenir des générations futures.
Dans le but de promouvoir l’implantation de bâtiments écoresponsables, de nombreux programmes furent lancés, dont le plus connu, la certification LEED, vise à reconnaître les bâtiments ayant un impact réduit sur l’environnement. Mais qu’est-ce que la certification BOMA BEST?
La certification BOMA BEST souligne l’excellence des pratiques environnementales
Depuis 2005, le programme national de certification BOMA BEST (Building Environmental Standards) tente lui aussi d’améliorer les normes de construction nord-américaines classiques en soulignant l’excellence des pratiques environnementales et en encourageant :
- L’efficacité énergétique
- L’économie de l’eau potable
- Le recyclage multimatière
- La saine gestion des déchets de construction et des produits dangereux
- L’utilisation de produits sains et recyclés
- La qualité de l’air intérieur
Une certification offrant des avantages indéniables
Les immeubles certifiés BOMA BEST bénéficient d’un net avantage lorsqu’il s’agit d’attirer et de conserver des locataires, car ils produisent peu de déchets et proposent un environnement sain et confortable à leurs occupants. De plus, les coûts d’exploitation et d’entretien de ces bâtiments verts se trouvent largement réduits comparativement aux bâtiments conventionnels, en raison de l’augmentation de leur efficacité globale. Sans compter votre apport positif à la planète et le fait que les bâtiments durables exercent un grand attrait auprès d’un nombre croissant d’acheteurs!
BOMA BEST version 3.0
Le 21 septembre 2016, BOMA BEST a procédé au lancement de sa version 3.0, une nouvelle plateforme robuste offerte en remplacement de la version 2 (V2), devenue inaccessible aux usagers le 28 février 2017.
De quelle façon BOMA BEST 3.0 est-elle supérieure à V2?
- Le total des meilleures pratiques BEST est passé de 14 à environ 20.
- Les catégories primaires sont passées de 6 (énergie; eau; réduction des déchets et site; émissions et effluents; environnement intérieur et système de gestion environnementale) à 10 (énergie, eau, air, confort, santé et bien-être, achats, conservation, réduction des déchets, site, engagement des parties prenantes).
- La version 3.0 est offerte sur une plateforme beaucoup plus dynamique et solide.
- La nouvelle version 3.0 reflète les meilleures pratiques en cours, alors que V2 était basée sur les normes de 2010 et 2011 de l’industrie.
- Les utilisateurs pourront visualiser plusieurs immeubles, des quatre coins du pays, à un seul endroit.
- Plusieurs utilisateurs pourront travailler sur le même immeuble.
- Les utilisateurs pourront créer des graphiques et des tableaux exportables liés au rendement.
- L’intégration avec ENERGY STAR Portfolio Manager relativement à l’analyse comparative de la consommation de l’eau et de l’énergie éliminera la double saisie des données.
- Les utilisateurs pourront générer des résumés administratifs, en fournissant un aperçu de tous les immeubles dans leur portefeuille et de leur état.
- Il sera possible de télécharger la documentation appuyant la réponse à une question directement dans le questionnaire.
- Les utilisateurs auront accès au questionnaire tout au long du cycle de certification de l’immeuble, et même une fois la certification octroyée. Ils pourront donc mettre à jour les renseignements qui y figurent au fur et à mesure que des améliorations seront apportées à l’immeuble. Cela permettra une meilleure compréhension de l’impact positif de ces changements sur le pointage de l’immeuble.
Quels types d’immeubles est-il possible de certifier en utilisant la plateforme 3.0?
- Bureaux
- Centres commerciaux
- Commerces de détail ouvert
- Industriel léger
- NOUVEAU : Universel, qui comprend les complexes sportifs, les centres des congrès, les écoles, les laboratoires, etc.
BAULNE est fière d’être partenaire de BOMA, la plus importante communauté d’immobilier commercial du Québec.
Sources d’information
Notre article s’inspire de la source d’information mentionnée ci-bas.
www.boma-quebec.org
